Le processus
Les étapes de votre financement aux États-Unis.
Voici le parcours type. Les délais peuvent varier selon votre profil et le marché, mais les étapes restent les mêmes.
L'appel découverte
30 minutes · Sans engagement
On fait connaissance. Vous me présentez votre projet — où vous en êtes, ce que vous recherchez, vos délais. Je vous explique le fonctionnement du crédit immobilier américain, surtout si c'est nouveau pour vous.
Vous repartez avec une vision claire de la faisabilité de votre projet, la liste des documents à préparer, et une compréhension concrète des prochaines étapes.
→ Juste un échange clair, en français.
La pré-approbation
L'étape qui change tout
Avec une pré-approbation, vous pouvez faire des offres sérieuses — et être pris au sérieux. Nous préparons ensemble votre dossier financier complet : revenus, actifs, dettes, situation professionnelle. À l'issue, vous recevez une lettre officielle avec votre budget validé.
→ Vous pouvez commencer vos visites dès réception.
La recherche du bien
Votre agent immobilier vous accompagne sur le terrain. De mon côté, je reste présent tout au long du processus : j'ajuste votre pré-approbation si votre budget évolue, je renforce vos offres avec une lettre de soutien, et je vous conseille sur le coût réel d'un bien — taxes, charges de copropriété, assurance.
→ Vous n'avez pas encore d'agent ? Je peux vous recommander des partenaires francophones.
De l'offre acceptée à la souscription
30 à 45 jours en moyenne
Une fois votre offre acceptée, nous lançons le processus complet de financement. Je coordonne l'évaluation du bien (appraisal), la souscription du prêt (underwriting), les assurances et la coordination avec la title company.
→ Vous êtes informé à chaque étape — en français.
La clôture
Closing day
Vous signez. Les fonds sont transférés. Vous recevez les clés.
→ Vous êtes officiellement propriétaire aux États-Unis.
Prochaine étape
Où en êtes-vous dans ce parcours ?
Où que vous soyez, on peut en parler. Un échange clair, en français, sans engagement.